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服務流程 經營在地化,服務一體化

服務流程

經營在地化    服務一體化

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  • 1.購屋前諮詢 about_process_line

    1.購屋前諮詢 (預售屋)

    建議您參加信義房屋所舉辦的馬來西亞置產說明會,專業人員會詳細解說整個東協市場的概況,並介紹馬來西亞的不動產市場狀況和所推薦的物件,以及要注意的事項,簡報後並開放進行一對一的諮詢,讓您對於海外置產的相關問題有充份的了解。

  • 2.前往當地考察 about_process_line

    2.前往當地考察

    如果您想進一步實地了解您有興趣的物件,歡迎您來電本公司洽詢,將有專人協助安排您到馬來西亞參觀物件,也為您介紹該地區周遭的環境,讓您更了解當地的生活機能、公共設施、交通等等。

  • 3.填寫購買要約預留房型和繳付訂金 about_process_line

    3.填寫購買要約預留房型和繳付訂金

    經考察和評估後,您若有中意的物件,請填寫要約書並支付訂金。

  • 4.簽訂合約 about_process_line

    4.簽訂合約

    可於馬來西亞或台灣簽約。若於馬來西亞簽約,會由當地律師全程陪同簽約;若於台灣簽約,可在馬來西亞在台辦事處簽約。

  • 5.支付簽約金 about_process_line

    5.支付簽約金

    在簽定買賣合約後,買方需支付簽約金(買賣合約總價的大約10%)、律師費及雜費。

  • 6.銀行貸款(如需要) about_process_line

    6.銀行貸款(如需要)

    依當地銀行規定辦理。

  • 7.合約予政府審理並取得許可 about_process_line

    7.合約予政府審理並取得許可

    按「馬來西亞國家土地法」規定,外國人置產需要取得州政府核准才能購買該戶不動產,申請時間約三至六個月,承辦律師將協助您取得州政府核發給外國投資者的購買許可。

  • 8.依工程進度繳款 about_process_line

    8.依工程進度繳款

    開發商會依工程進度寄發繳款通知到您的通訊地址,在收到通知後三十天內,必須繳付該期工程款。

  • 9.交屋及物業管理服務

    9.交屋及物業管理服務

    在交屋前,買賣雙方將按照簽署的合約內容來點收,確認附送的設備品項完整齊全。如果交屋後需要安排租賃, 我們在吉隆坡當地的據點也有代租和代管等服務,讓您在台灣安心地當房東。

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