台灣日前正式推行新建案雨遮不計坪不計價，實價登錄也提供拆算車位、實坪與虛坪的查詢服務時，反觀多數國家如馬來西亞，建案的權狀坪數早已不含大小公設及車位，且仍規劃有泳池、健身房等設施，並配有車位，專家解釋：「有公設的社區比較好賣，沒有的反而是特例。」

買房要計算公設比，幾乎只存在於華人國家，例如台灣目前建案公設比約30~50%、香港25~35%，中國也要10~30%，但對於施行實坪制的馬來西亞而言則沒有公設比的問題。

大馬信義專案經理江家榮表示，馬來西亞建案的權狀坪數並不包含如休閒設施、1樓門廳、電梯機房等大公設，及各樓層梯間、走廊等小公設，也不列入車位坪數及車道面積，頂多是加計有規劃陽台、露台的面積，但也不會有雨遮坪數。

儘管馬來西亞售屋不列入公共設施，但江家榮強調，目前吉隆坡建案多數仍規劃有泳池、健身房、迎賓車道與接待大廳等基本設施，甚至還有網球場，「建商之所以願意做這些規劃，主因是有休閒設施的社區比較好賣，在自由經濟的市場競爭下，沒有規劃的反而是特例。」

此外，車位也不列入權狀計價，而是建築師在設計建案時就已配置好，江家榮表示，「買方不能挑車位，每戶都已配好1或2個車位。」若買方需要更多車位，在各別建案的規劃可以配合之下，亦可加購。

由於馬來西亞多數建案在公設多元規劃，符合華人需求與喜愛，成為不少台商投資置產的選項。