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二大建設利多加持 前進大馬吉隆坡置產珍稀首選

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馬來西亞政府近年不斷加強基礎建設發展,加上中產階級與知識性勞動力的成長,諸多有利的條件成功吸引各國人才的遷移,而在就業人口穩定成長的紅利加持下,帶來大量的住房需求,連帶也使馬來西亞的房市水漲船高,成為備受矚目的海外置產新焦點。

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TRX與大馬城

二大關鍵建設帶來人口紅利 抬升房市需求

談及海外置產,首都地段永遠為首要之重,吉隆坡近年最重要的發展計劃,肯定非市中心的敦拉薩國際貿易中心(TRX)莫屬。TRX是由馬來西亞政府斥資260億馬幣發展的新核心商業區,與雙子塔所在的城中城KLCC及武吉免登區接壤,將為馬來西亞帶來一個嶄新的經濟架構。這項計劃屆時將有多家國際知名企業進駐,創造50萬個就業機會,人口就業紅利將會為房市帶來亮點的支撐發展。

再來,則是馬來西亞首相馬哈迪宣佈重啟「大馬城」計畫。大馬城是馬中兩國「一帶一路」合作框架下的標誌性項目,也是吉隆坡大型綜合發展計劃,預計將打造成亞洲的「加拿大蒙特利爾地下城」。該計劃將是集商業、金融、文化、旅遊、高級住宅功能於一身的國際經濟中心,還設有吉隆坡至新加坡高速鐵路的吉隆坡終站,規劃2031年通車的隆新高鐵,預料更吸納許多新加坡公司、民眾轉往馬來西亞。

坐擁吉隆坡核心地段 與皇家為鄰

有了上述兩大發展利多加惠,吉隆坡的房市成長發展自是指日可待;古往今來,置產的重點永遠依據「地點×產品特性×熱門房型」這條公式,近期由三井不動產集團及馬來西亞高端房產開發商東家集團所推出的「CONLAY」更是完美符合此公式、難得一見的珍稀建案。

首先,CONLAY在地點就拔得頭籌,不僅位於馬來西亞KLCC蛋黃區、接連TRX金融區、相當於台北信義計劃區,同時也因位於使館區內,與皇室為鄰,治安無虞,步行可達雙子星大樓、雪蘭莪皇家高爾夫球場、巴比倫購物中心等,周邊大型建設不斷,更位於即將通車的Conlay捷運站旁,下一站就是TRX,可直接通往吉隆坡的主要交通樞紐,未來增值性強。

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東家集團加乘Kerry Hill 集國際名牌大成之作


至於產品特性,CONLAY屬於永久產權,由日本最大的房地產開發商三井不動產集團及馬來西亞最富盛名的高端房產開發商—東家集團所共同開發的豪宅,可說是國際名牌匯聚的集大成之作。

已是國際高端房產品牌代名詞的東家集團,不僅為馬來西亞歷史悠久的上市公司,1885年在檳城喬治市創立第一間濱海豪華酒店E&O Hotel,更是享譽全球的百年精品酒店之一,其他物業開發如住宅、飯店、百貨公司等遍及全球,其代表作不勝枚舉,包含:倫敦、吉隆坡、依斯干達等,皆可以見到東家集團的足跡。

CONLAY除了承襲東家一貫的建築本心,另一個值得一提的名牌,則是由曾設計安縵酒店、日月潭涵碧樓的澳洲建築師Kerry Hill團隊所操刀的絕世之作。,他的作品擅長從光影變化中表現建築之美,透過空間與光影的收放,營造出建築物特有的個性,讓建築成為一個富有溫度的生命體,得以細細品味。

CONLAY周邊綠意盎然、鬧中取靜,加上鄰近皇宮行館,不論自住、投資都有其優勢,該案基地面積約1,763坪,將興建51樓高的住宅大樓,推出20至40坪房型,公設豐富多元,擁有稀有的無邊際溫水游泳池及50樓空中餐廳,相當受到國際投資人喜愛。

慎選具信譽房仲 海外置產更有保障

儘管大馬房市前景可期,要前往置產,仍得留意匯率風險及買到的產權,這些海外置產的眉角皆是必須被考量的因素,因此選擇有信譽且為一條龍服務的品牌房仲商,絕對是置產大馬的成功要素。

將馬來西亞作為踏入東協國家的第一站,信義房屋在吉隆坡成立據點,外派台灣幹部及在地聘請優秀人才,慎選合作建商及優質建案,為客戶的風險把關。信義大馬專案經理顏睿宏表示馬來西亞引進澳洲的托倫斯土地制度法令完善,又為少數外國人可購買房地產永久產權的亞洲國家,在政府制訂的房屋發展法令(HDA)規範下,買賣預售屋皆須使用政府提供的定型化契約。信義房屋完整揭露海外交易的種種資訊,讓海外置產更便利安心。

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