說到東協宜居城市，就不得不提到馬來西亞首都吉隆坡。在全球最大旅外人士網站《InterNations》公布的「全球最宜居城市排行」中，近年吉隆坡的不斷攀升名次，更在2019年12月公布來到世界第二。衡量「宜居」的指標不僅是居住環境，更包括政治、經濟和社會氛圍、公共服務與交通、房屋、學校與教育等。身為東協領頭羊的大馬在各項指標中具一定品質，同時也因其區域的未來潛力、良好的基礎建設而成為國內外投資者進駐置產的優先選擇之一。在吉隆坡多個重點發展區域中，除了一般較廣為人知的武吉免登區，與其毗鄰的蕉賴區（Cheras）近來也受到矚目，不僅地段精華，且被商業大廈、購物中心和領事館環繞。

由莫實得集團（Boustead ）旗下開發商 Mutiara Rini 有限公司的建案——壹豪苑，便聳立於蕉賴區精華地段。莫實得集團是馬來西亞歷史最悠久的大型企業集團之一，專業領域橫跨房地產業、醫藥業和金融投資業等；而旗下開發商Mutiara Rini  更是擁有多年在綜合性商業和住宅房地產開發項目上的經驗，更連續四年拿下馬來西亞十大開發商大獎，品質備受信賴。因此，由其打造的壹豪苑不僅僅是高端住宅公寓，更結合了現代人的生活需求，特別設計了一棟設施摟專設家庭按摩池、靜坐區和咖啡廳等，致力將休閒娛樂融入在居住環境裡，創造工作與休息的完美平衡。而若從壹豪苑高處放眼望去，更能看見聳立於不遠處的吉隆坡塔，美景盡收眼底。

位於精華地段，壹豪苑周邊生活機能佳，擁有各種便利的連外交通設施，輕鬆連結吉隆坡熱門區域。若搭乘鄰近的捷運葛京(Cochrane)站，僅一站距離便能抵達未來重要金融中心——敦拉薩國際貿易中心（TRX），兩站距離便抵達熱門商圈武吉免登區，三站距離便是當地聞名景點茨廠街。此外，壹豪苑附近設有宜家（Ikea）、My Town 購物中心、雪蘭莪皇家高爾夫俱樂部，也有國際學校和醫療中心，擁有豐富的生活、教育和醫療資源。值得一提的是，壹豪苑附近便是各國駐大馬領事館，包括美國大使館、法國大使館和英國領事館等，區域的安全和穩定性相對較高，房屋市場也因此更具有可觀的升值空間。

自2018年成功改朝換代之後，大馬潛力備受看好，不僅政局和經濟穩定，其體制改革和經商環境也獲得國際肯定；而隨著該國中產階級和知識型勞動力的成長，以首都吉隆坡為首，該城市已被公認為世界新興城市之一，因此成為國人到東協置產的熱門選項。儘管如此，投資者到當地置產仍具有一定風險性，需慎選建案和開發商，以及密切留意當地的發展趨勢。信義大馬主任林正哲提醒，投資者也需留意當地幣值匯率的漲跌，因為這將影響資產價值以及收益。對此，信義房屋長期駐點當地，除了可以確保資訊的完整和對稱性，更提供在地風險評估和稅務諮詢，保障投資者的權益。