海外不動產是不少投資人的選項，而馬來西亞的海外標的中，位於吉隆坡核心地帶的敦拉薩國際貿易中心（TRX）開發計畫，正如火如荼進行，該計畫總價值約3,000億元，周圍許多大型基礎建設和公共交通設施也隨之展開，且馬來西亞政府欲將該貿易中心，打造全球首個伊斯蘭金融中心，預計2024年完工，敦拉薩貿易中心有望成為亞洲下一個金融重鎮。

據了解，這項計畫已成功吸引國內外投資者，敦拉薩貿易中心公司總執行長阿茲瑪達立就已宣布該貿易中心約80%的地段已商業化，進駐公司包括滙豐銀行（HSBC）、英國保誠人壽、澳洲不動產集團Lend Lease和印尼主要建商Mulia集團等，並盼在未來可以達成250家跨國企業進駐目標，預計創造50萬個以高階白領為主的就業機會。

位處於吉隆坡市中心的核心地段，敦拉薩貿易中心與鄰近的商業、休閒及購物中心構成金三角地帶，連接吉隆坡主要大道如精明隧道（SMART）、敦拉薩路（Jalan Tun Razak）和布城大道（MEX），可輕鬆前往吉隆坡各個地方。例如，透過布城大道，僅需35分鐘即可直達吉隆坡國際機場。此外，敦拉薩貿易中心捷運站亦可直接連接吉隆坡最大的地下捷運系統，交通設施趨近完善。

於大馬政府而言，敦拉薩貿易中心不僅是經濟的推動力，更希望透過該計畫加速當地新領域增長，帶領吉隆坡成為一個永續、智能，且宜居的城市，這將有望帶動大馬房地產全球化的起步。

瞄準新黃金三角地完善的生活機能及未來潛力，雅居樂大馬公司與麗陽機構聯手打造以「熱帶雨林」為主題的吉隆坡高端永久產權公寓「雅居樂·天匯」，鄰接敦拉薩貿易中心、國際學校、醫療機構，除了讓住戶享有城市的便利，亦可隨時回歸到綠色的愜意生活。從預售至今，第一棟已銷售超過70%的戶數，預計2022年第4季完工。

大馬信義房屋專案陳靖怡表示，敦拉薩貿易中心完工後將是馬來西亞也是亞洲未來指標性的金融貿易中心，從過往經驗來看房地產投資，新的重劃區發展以鄰近既有的舊市區且有捷運的重劃區最佳，同時，敦拉薩國際貿易中心屬於國家級的重大建設發展，因此周圍的項目發展潛力大，可預期未來較強的房價增值性。

經濟日報提供